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继承房屋转移登记办证办事指南
发布时间:2022-08-25 10:01   信息来源: 城步 作者:城步

继承房屋转移登记办证办事指南

一、办事依据:

1、《物权法》

2、《城市房地产管理法》

3、《房屋登记办法》

4、《湖南省<房屋登记办法>实施细则》

5、《湖南省物价局湖南省财政厅关于发布<湖南省建设系统收费管理暂行办法>的通知》(湘价费[2008]122号)

二、收件资料:

1、登记(询问)申请表;

2、申请人的身份证明(复印件);

3、房屋所有权证书;

4、继承权公证书;

5、分层分户平面图

6、分户面积测算表(复印件);

7、其他必要材料。

土地使用证和宗地图(复印件)。

三、业务流程:申请→受理→初审→公告(集体土地上的房屋)→审批、登簿→缮证→收费、发证→归档

四、办理时限:15个工作日(公告时间不计入时限)

五、收费项目和标准

转移登记费(权利人)

住房:每套80元

非住房:每件550元

1、转让、变更登记自转让发生之日或合同、行政决定、其他有关文件生效之日起60日内未登记的,登记机关可以按照规定登记费的2倍收取登记费。

2、向一个以上房屋权利人颁发房屋权属证书时,每增加一本证书加收证书工本费10元。

3、集体土地上的村民住房登记,不收取房屋登记费,只收取房屋权属证书工本费每本证10元。

六、承办部门:城步不动产登记中心

七、服务承诺:

依法行政,优质服务,严格落实首问责任制,缩短办事时限、提高工作效率

八、违诺责任:按《责任追究制》处理


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