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房屋转移登记
发布时间:2016-08-17 11:24   信息来源: 房产局 作者:

事项名称

房屋转移登记

设定依据

《物权法》、《城市房地产管理法》、《房屋登记办法》

 

申请条件

因房屋买卖、互换、赠与、继承(或受遗赠)、分割、合并、以房屋出资入股等导致房屋权属发生转移的。

 

办理材料

1、登记申请书;2、买卖双方当事人身份证;3、房屋所有权证;4、国有土地使用证;5、证明房屋所有权发生转移的材料;6、婚姻证明;7、契税完税凭证;8、房屋测绘成果报告;9、房屋维修基金收据;10、其他必要材料。

收费标准

登记费:住宅 70元/件 、非住宅 520元/件 ,每增加一本权证加收证书工本费10元/证

转让手续费:(一)住房转让手续费。按住房建筑面积收取。收费标准为:新建商品住宅每平方米2元;存量住房每平方米4元,其中:首次交易的房改房每平方米1元。新建商品住宅的转让手续费由转让方承担;存量住房转让手续费由转让双方各承担50%,交易双方有合同约定的,从其约定。(二)非住房转让手续费。按计税价格的一定比例计收。收费标准为:新建商品房为0.5%,由转让方承担;存量房为1%,由转让双方各承担50%,交易双方有合同约定的,从其约定。非住房转让手续费每宗最高不得超过5万元。

收费依据

湘发改价费〔2015〕1119号

办理地点

县政务服务中心房产窗口

办理时间

5个工作日以内

联系电话

0739—7361473

办理流程

申请→受理→缴费→审核→登簿→发证

 

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