事项名称

房屋转移登记

设定依据

《物权法》、《城市房地产管理法》、《房屋登记办法》

申请条件

因房屋买卖、互换、赠与、继承（或受遗赠）、分割、合并、以房屋出资入股等导致房屋权属发生转移的。

办理材料

1、登记申请书；2、买卖双方当事人身份证；3、房屋所有权证；4、国有土地使用证；5、证明房屋所有权发生转移的材料；6、婚姻证明；7、契税完税凭证；8、房屋测绘成果报告；9、房屋维修基金收据；10、其他必要材料。

收费标准

登记费：住宅 70元/件 、非住宅 520元/件 ，每增加一本权证加收证书工本费10元/证

转让手续费：(一)住房转让手续费。按住房建筑面积收取。收费标准为：新建商品住宅每平方米2元；存量住房每平方米4元，其中：首次交易的房改房每平方米1元。新建商品住宅的转让手续费由转让方承担；存量住房转让手续费由转让双方各承担50%，交易双方有合同约定的，从其约定。(二)非住房转让手续费。按计税价格的一定比例计收。收费标准为：新建商品房为0.5%，由转让方承担；存量房为1%，由转让双方各承担50%，交易双方有合同约定的，从其约定。非住房转让手续费每宗最高不得超过5万元。

收费依据

湘发改价费〔2015〕1119号

办理地点

县政务服务中心房产窗口

办理时间

5个工作日以内

联系电话

0739—7361473

办理流程

申请→受理→缴费→审核→登簿→发证